Immo-magic GmbH

Wir sind Innovativ für Ihre Zukunft

Wer sind wir?

Als Digital Company liegt unser Fokus auf der Erstellung und Pflege von BIM-Modellen für Neu- und Bestandsimmobilien.

Das Digitalisieren und Visualisieren von Gebäudemodellen sowie die Analyse und Veredelung von Daten sind unser Spezialgebiet.

Dazu bündeln wir vorhandenes Digitalisierungs-Know-How und entwickeln es stetig weiter.

Darüberhinaus bieten wir Ihnen Dienstleistungen wie die Bereitstellung von Daten-Services (Cloud, Saas, Daten-Tresor), das Auswerten von BI- und KI-Daten, beraten Sie umfangreich zum Thema BIM und entwickeln neue digitale Geschäftsmodelle.

Das oberste Ziel unseres Denkens und Handelns ist das Produzieren von Kundennutzen.

Wir digitalisieren Ihr Gesamtprojekt

Von der Planung und dem ersten Prüfen des Bauwerkmodells über die modellgestützte Simulation (Fragen zu Statik, Wärmebedarfsberechnung oder Tageslichtanalysen usw.) bis hin zur 3D-Modellierung.

Darauf aufbauend wird das 3D-Modell z.B. mit der Terminplanung verknüpft und ermöglicht so eine genaue Bauablaufsimulation und die kontinuierliche Baufortschrittskontrolle.

Mit dem Hinzufügen von weiteren Daten, wie den Kosten können realistische Mengen- und Kostenbedarfe ermittelt werden.

Alle das Projekt betreffende Daten werden kontinuierlich eigebunden, bis ein digitales Raum- und Gebäudebuch zur nachhaltigen Gebäudeverwaltung entsteht - der Digitale Gebäude-Zwilling.

LOD 4001

Unsere Unternehmensphilosophie

Seit 2 Jahrzehnten praktizieren wir die dreidimensionale Gebäudeplanung. Jahrelang war das bei uns interner Bürostandard und bei unseren Kunden wurden damit Gebäude schon in der Planung schon. Durch moderne Softwarelösungen und einen zukunftsorientierten Planungsansatz hat sich aus der geometrischen 3D-Planung der Begriff BIM etabliert. Durch die Attributierung von 3D-Objekten wird jedes Bauteil in Gänze erfasst und kann mit den unterschiedlichsten Programmen ausgelesen werden.

Auf diesem Ansatz digitalisiert die Immo Magic Gebäude nach kundenspezfisichen LODs (Level of Development) um eine bestmögliche Auswertbarkeit für die unterschiedlichen Anforderungen zu gewährleisten. Somit können auf Knopfdruck Informationen über hunderte Gebäude gleichzeitig ausgelesen werden, wie zum Beispiel Wohnflächen, Anzahl Sanitärobjekte, Türlisten, Reinigungsflächen, Glasflächen und vieles mehr.

Kommen Sie gerne mit uns ins Gespräch um mehr darüber zu erfahren!

Level of Development

LOD Beschreibung
LOD 100 - Konzeptuell Das Modellelement kann im Modell durch ein Symbol oder eine andere generische Darstellung grafisch dargestellt werden. Informationen, die sich auf das Modellelement beziehen, können von anderen Modellelementen abgeleitet werden. Alle von LOD-100-Elementen abgeleiteten Informationen sind als Näherungswerte zu betrachten.
LOD 200 - Ungefähre Geometrie Das Modellelement wird innerhalb des Modells als allgemeines System, Objekt oder Baugruppe mit ungefähren Mengen, Größe, Form, Lage und Ausrichtung grafisch dargestellt. Alle Informationen, die von LOD 200-Elementen abgeleitet werden, sind als Näherungswerte zu betrachten.
LOD 300 - Präzise Geometrie Das Modellelement wird innerhalb des Modells als ein bestimmtes System, Objekt oder eine Baugruppe in Bezug auf Menge, Größe, Form, Lage und Ausrichtung grafisch dargestellt. Dem Modellelement können auch nicht-grafische Informationen beigefügt werden. Der Projektursprung ist definiert und das Element ist in Bezug auf den Projektursprung genau lokalisiert.
LOD 400 - fertigungsgerechte Geometrie Das Modellelement wird innerhalb des Modells als ein bestimmtes System, Objekt oder eine Baugruppe in Bezug auf Größe, Form, Lage, Menge und Ausrichtung mit Detail-, Herstellungs-, Montage- und Installationsinformationen grafisch dargestellt. Dem Modellelement können auch nicht-grafische Informationen beigefügt werden.
LOD 500 - Betriebs-/Bestandsmodelle Das Modellelement ist eine vor Ort geprüfte Darstellung in Bezug auf Größe, Form, Lage, Menge und Ausrichtung. Den Modellelementen können auch nicht-grafische Informationen beigefügt werden.

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