BIM als Auftraggeber

Wie und wann ist BIM für Sie relevant?

BIM im Planungsprozess

Sie planen einen Umbau, Neubau oder Anbau und haben erhöhte Anforderungen an die Nachhaltige wertschöpfung Ihrer Immobilie? Mit Building Information Modelling kann das gelingen - sofern Sie Ihre Anforderungen kennen.

BIM kann anfangs kompliziert sein - um sich hier gegenseitig einvernehmlich zu Verständigen gibt es die AIAs (Auftraggeber-Informations-Anforderungen). In diesen werden Ihre Ziele festgehalten und als Basis des BAPs (BIM-Abwicklungs-Plan) gewertet.

Zu diesen Themen beraten wir Sie gerne unverbindlich in einem persönlichen Gespräch.

Jetzt mehr darüber erfahren

Warum BIM als Auftraggeber fordern?

  • Reduzierung des Zeiten- und Kostenrisikos
  • Zuverlässige Budgetplanung
  • Verständlichere Planung für alle Projektbeteiligten
  • Multiple Zielplanung und ihre Abhängigkeiten lassen sich tiefgreifender untersuchen
  • Verifizierbare ökonomische und ökologische Entscheidung auf Grund von Simulationen
  • Bessere Validierung der Planung, Realisierung und des Betriebs
  • Weniger Verzögerung im Projektablauf
  • Transparenz der Informationen und bessere Bauwerksdokumentation erhöhen den Wert des Bauwerks in der Transaktion
  • Bessere Bauwerksdokumentation

BIM Ziele beim PLANEN

Folgende Ziele könnten Sie mit einer BIM-Planung erreichen:

  • Optimierte Koordination zur Steigerung der Planungsqualität
  • Erweiterte Visualisierungsmöglichkeiten
  • Vereinfachte Variantenbetrachtung
  • Besseres Verständnis der Planung für alle Projektbeteiligten
  • Optimierung der Kollisionsprüfung
  • Verkürzung der Bearbeitungszeiten
  • Frühere Möglichkeit von Analysen durch Simulationen
  • Besseres Projektmanagement
  • Frühzeitige Einbindung des Betriebs in der Planung
  • Bessere Validierung von Mengen, Massen und Stückzahlen

„Building Information Modelling (BIM) ist eine kooperative Arbeitsmethodik, mit der auf Grundlage digitaler Modelle eines Bauwerks die für seinen Lebenszyklus relevanten Informationen und Daten konsistens erfasst, verwaltet und in einer transparenten Kommunikation zwischen den Beteiligten ausgetauscht oder für die weitere Bearbeitung übergeben werden.“

– Definition der Methodik "BIM" Stufenplan Digitales Planen und Bauen

BIM Ziele beim BAUEN

Auch während der Bauphase hilft Ihnen BIM in folgenden Punkten:

  • Verlässliche und jederzeit verfügbare Plan- und Datengrundlagen
  • Steigerung Produktivität durch Logistik
  • Erhöhung Vorfertigungsgrad
  • Bessere Bauwerks- und Anlagendokumentation sowie Revisionsunterlagen
  • Optimierung der Abnahmen, Gewährleistungs- und Mängelmanagement
  • Optimierte Baufortschrittskontrolle
  • Schlankere Prozesse und effizienterer Maschinen- und Materialeinsatz
  • Verbesserung der Baustellendokumentation und Abrechnung
  • Optimierung Budget Controlling und Bauprojektmanagement

BIM Ziele beim BETREIBEN

Schlussendlich lässt sich mit der BIM Methodik auch ein Vorteil in der Betriebsphase erreichen:

  • Bessere Verfügbarkeit von Liegenschafts- und Gebäudeinformationen
  • Frühzeitige Beteiligung des Betriebs
  • Plausibilisierung der Planung und Realisierung auf Zugänglichkeiten, Erreichbarkeiten und Verfügbarkeiten
  • Optimierte Erkenntnis von Betreiberverpflichtungen, Normen, Richtlinien und Wartungshistorieren
  • Verknüpfung mit Bauwerksautomation
  • Reduzierung Fehlerkostenanteile bei Wartung und Instandhaltung

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